2003〜2013年築, 専有面積62.43㎡〜82.43㎡の平均販売価格
埼玉県
60.1万円/㎡
前年比+13.1%
さいたま市中央区
81.5万円/㎡
前年比+33.6%
パークスクエアさいたま新都心エアーズコート
埼玉県さいたま市中央区上落合六丁目
埼京線 / 北与野駅 徒歩11分
2008年築 / 15階建 / 230戸 / RC造
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7階 / 72.43㎡の場合
相場
5,554万円
76.7万円/㎡
4,282
5,130
5,978
6,826
AI査定結果
推定相場価格
5,554万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,130万円〜5,978万円
70.8万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
パークスクエアさいたま新都心エアーズコート
5,480万円（75.7万円/㎡）/ 7階 / 72.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は69.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | 5,480万円 | 75.7万円 | 7階 | 72.43㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/26 | 5,500万円 | 71.9万円 | 5階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 6,980万円 | 91.3万円 | 2階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 5,480万円 | 71.7万円 | 9階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 5,380万円 | 74.3万円 | 3階 | 72.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 5,480万円 | 75.7万円 | 3階 | 72.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 5,780万円 | 79.8万円 | 3階 | 72.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 5,980万円 | 82.6万円 | 3階 | 72.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/30 | 5,180万円 | 67.7万円 | 10階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/01 | 5,480万円 | 71.7万円 | 10階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/25 | 7,380万円 | 82.8万円 | 13階 | 89.18㎡ | 4LDK+WIC | 南東 |
| 2022/01/28 | 4,880万円 | 63.8万円 | 12階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/11 | 4,680万円 | 61.2万円 | 3階 | 76.46㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2021/05/20 | 4,450万円 | 61.4万円 | 2階 | 72.43㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2021/01/15 | 4,480万円 | 58.6万円 | 13階 | 76.46㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2020/12/24 | 3,680万円 | 50.8万円 | 1階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/26 | 3,780万円 | 52.2万円 | 1階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/21 | 3,980万円 | 54.9万円 | 1階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は79.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | パークスクエアさいたま新都心エアーズコート さいたま市中央区上落合六丁目 | 北与野駅11分 | 5,480万円 | 75.7万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2008年 | 230戸 | RC |
| 2025/05/04 | コンフォールスクエアさいたま新都心 さいたま市中央区本町東七丁目 | 北与野駅11分 | 6,480万円 | 77.6万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 273戸 | SRC |
| 2025/02/17 | パークハウスさいたま新都心MIDTOWER さいたま市中央区上落合一丁目 | 北与野駅3分 | 6,390万円 | 81.1万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 14階 / 25階建 | 南東 | 2005年 | 226戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.1%上昇、さいたま市中央区では33.6%上昇しています。
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