パークスクエアさいたま新都心エアーズコート

  • 埼玉県さいたま市中央区上落合六丁目

  • 埼京線 / 北与野駅 徒歩11分

  • 2008年築 / 15階建 / 230戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
5,780万円
75.6万円/㎡
相場
5,805万円
75.9万円/㎡
3,671
5,094
6,516
7,938
AI査定結果
推定相場価格
5,805万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,094万円〜6,516万円
66.6万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
パークスクエアさいたま新都心エアーズコート
5,780万円（75.6万円/㎡）/ 5階 / 76.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は77.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/055,780万円75.6万円5階 76.46㎡ 3LDK南
2025/09/205,480万円71.7万円9階 76.46㎡ 3LDK南
2025/09/105,780万円79.8万円3階 72.43㎡ 3LDK東
2025/06/175,500万円71.9万円5階 76.46㎡ 3LDK南
2025/01/295,480万円75.7万円7階 72.43㎡ 3LDK北東
2024/12/226,980万円91.3万円2階 76.46㎡ 3LDK南
2024/11/205,380万円74.3万円3階 72.43㎡ 3LDK東
2024/06/115,480万円75.7万円3階 72.43㎡ 3LDK東
2023/12/275,980万円82.6万円3階 72.43㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は82.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
パークスクエアさいたま新都心エアーズコート
さいたま市中央区上落合六丁目
北与野駅11分 5,780万円75.6万円76.46㎡3LDK5階 / 15階建 南2008年230戸RC
2025/10/01コンフォールスクエアさいたま新都心
さいたま市中央区本町東七丁目
北与野駅8分 7,699万円83.7万円92.01㎡3LDK9階 / 15階建 南東2003年275戸SRC
2025/02/17パークハウスさいたま新都心MIDTOWER
さいたま市中央区上落合一丁目
北与野駅3分 6,390万円81.1万円78.77㎡3LDK14階 / 25階建 南東2005年226戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、さいたま市中央区では14.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）はさいたま市中央区の平均と比較して0.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.8万円/㎡
前年比+2.7%
さいたま市中央区
75.7万円/㎡
前年比+14.4%

マンション概要

マンション名パークスクエアさいたま新都心エアーズコート
所在地埼玉県さいたま市中央区上落合六丁目
交通埼京線北与野駅徒歩11分
築年月2008年
階数15階建
総戸数230戸
建物構造RC
土地権利所有権

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